Descrizione

In una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro, nel tranquillo e verde contesto residenziale di San Domenico, proponiamo in vendita un’elegante porzione di plurifamiliare di testa, caratterizzata da ampi spazi, centralità ed indipendenza.

L’abitazione dispone di un ingresso completamente autonomo, preceduto da un ampio porticato coperto e da una comoda gradinata che dal giardino conducono alla proprietà.

Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona giorno open space, con accesso diretto al giardino interno, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Completano il piano un bagno di servizio e una stanza versatile, perfetta come studio, camera per gli ospiti o ulteriore ambiente abitativo.

Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, due delle quali dotate di accesso diretto a un terrazzino privato. Sullo stesso livello troviamo inoltre due bagni e un comodo ripostiglio.

Il piano seminterrato si sviluppa con un’ampia taverna con camino, spazio ideale per accogliere amici e familiari e vivere piacevoli momenti di convivialità. Completa il piano un pratico locale wc/lavanderia ed un garage doppio collegato internamente con l’abitazione.

L’immobile vanta: rifacimento del tetto con coibentazione, dei comignoli e delle grondaie 14 anni fa circa, rifacimento della guaia e della pavimentazione delle terrazze nel 2020, sostituzione delle termovalvole e rifacimento delle tubazioni esterne dell’acqua con predispozione delle nuove tubature esterne per il gas nel 2024, installazione di impianto fotovoltaico con 10kwatt ed accumulo nel 2025.

La posizione è particolarmente strategica: la proprietà si trova infatti nelle vicinanze dei principali servizi, tra cui scuole e supermercati, oltre a essere circondata da aree verdi pubbliche. I collegamenti con Padova sono rapidi e agevoli, sia tramite i mezzi pubblici sia attraverso la viabilità ordinaria.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.
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Rif.: V098