Immobile proveniente da donazione: cosa cambia nel 2026 per chi compra e vende casa

Immobili ricevuti in donazione: dal 2026 comprarli è molto più sicuro Per anni, gli immobili provenienti da donazione hanno rappresentato uno degli aspetti più delicati del mercato immobiliare italiano. Acquirenti e banche guardavano con prudenza a queste compravendite, a causa dei possibili diritti vantati dagli eredi legittimari del donante. Con il Decreto Legislativo 18 settembre … Continue reading Immobile proveniente da donazione: cosa cambia nel 2026 per chi compra e vende casa

Nuda Proprietà: cos’è, come funziona, vantaggi per venditore e acquirente

La nuda proprietà è una soluzione immobiliare che consente di ottenere liquidità immediata senza rinunciare al diritto di continuare a vivere nella propria abitazione. Sempre più proprietari scelgono di vendere la nuda proprietà per integrare la pensione, sostenere spese importanti, aiutare i familiari o affrontare il futuro con maggiore serenità economica. Allo stesso tempo, l’acquisto … Continue reading Nuda Proprietà: cos’è, come funziona, vantaggi per venditore e acquirente

Direttiva Case Green 2026: cosa cambia per chi vende o compra casa

Direttiva Case Green: la tua casa perderà valore? Facciamo chiarezza Negli ultimi mesi si è parlato molto della cosiddetta “Direttiva Case Green”, la normativa europea che punta a migliorare l’efficienza energetica degli edifici e a ridurre le emissioni inquinanti. Tra titoli allarmistici e informazioni spesso poco chiare, molti proprietari ci stanno facendo la stessa domanda: … Continue reading Direttiva Case Green 2026: cosa cambia per chi vende o compra casa

Home Staging: 8 interventi per vendere casa più velocemente e al miglior prezzo

HOME STAGING: piccoli interventi che cambiano le visite Hai mai visto una casa anonima trasformarsi in uno spazio irresistibile… senza ristrutturazioni? Succede ogni giorno grazie all’Home Staging: una strategia fatta di dettagli intelligenti, capace di aumentare l’attrattiva di un immobile in modo rapido ed efficace. Perché nel mercato di oggi non vince la casa più … Continue reading Home Staging: 8 interventi per vendere casa più velocemente e al miglior prezzo

Superbonus 110% e vendita casa: quando la plusvalenza è tassata

Superbonus 110% e vendita della casa: quando l’aumento di valore viene tassato   Chi ha effettuato lavori con il Superbonus 110% e oggi desidera vendere casa si trova davanti a una novità fiscale molto importante: dal 1° gennaio 2024, in alcuni casi, l’aumento di valore dell’immobile generato dagli interventi agevolati può essere tassato. Si tratta … Continue reading Superbonus 110% e vendita casa: quando la plusvalenza è tassata

Mutuo, perizia e rogito: come evitare ritardi e non perdere compratori

Mutuo, perizia e rogito: come allineare i tempi e non perdere compratori Perché i tempi sono decisivi in una compravendita immobiliare Una delle situazioni più frequenti nelle compravendite immobiliari è questa: il compratore trova la casa giusta, firma una proposta o un preliminare, richiede il mutuo… e da quel momento iniziano ritardi, telefonate, documenti mancanti … Continue reading Mutuo, perizia e rogito: come evitare ritardi e non perdere compratori